비사업용토지로 30년 이상된 토지 3필지를 소유하고 있습니다. 이 토지를 매도할때 1년안에 일괄적으로 3필지를 한사람에게 동시 매도할 경우보다 시차를 두고 1필지 1필지 각 필지를 각각 다른 사람에게 매도할 경우 1년안에 여러 건의 매도로 세금이 더 많이 중과된다는 말이 있던데 사실인가요?
안녕하세요. 백승호 세무사입니다.
양도소득세는 1년 단위로 과세가 이루어지며 동일연도에 여러 필지의 토지를 양도할 경우에는 연도를 달리하여 양도하는 것보다 높을 세율이 적용되므로 세부담이 더 큰 것입니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.
1년 안에 같은 금액을 받고 같은 토지를 양도하였다면 둘 간의 차이는 없습니다. 결과적으로 1년 간 양도하여 벌어들인 양도소득금액에 대해 과세되는 것이 원칙이기 때문입니다.
안녕하세요. 문용현세무사입니다.
1년 안에 해당 토지를 양도한다면 차이는 없습니다.
동일한 연도에 부동산을 여러건 양도하여도 여러 건을 합산할 때의 세금과 각각의 세금을 합한 세금 중 큰 세금으로 납부하기 때문에 기재하신 내용은 다소 사실과는 다릅니다. 따라서 비사업용 토지를 양도할 계획이시라면 기재하신 내용은 고려하지 않으셔도 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
