신혼부부 최초생애 대출 + 보금자리론 대출 동시에 가능한가요?

Question

안녕하세요

아파트 매매를 앞두고 있는 신혼부부입니다

대출이 나올지 고민이라 글을 남기게 되었습니다

우선 저희가 둘 다 프리랜서지만

4대보험이 둘 다 들어가있습니다

저 : 3천 / 배우자 : 1440만원

이 자격으로 신혼부부 최초생애 대출 + 보금자리론을 받을 계획인데요

집이 5억9천4백이고
저희가 지금 1억 2천정도가 있습니다

최초생애 대출 4억 받고

나머지 보금자리론으로 1억 2천 받을 수 있나요?

대출은 둘 다 포함해서 2천만원 있습니다

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

디딤돌대출 (생애최초 주택담보대출): 이 대출은 주택도시기금에서 무주택자를 대상으로 제공하는 상품입니다. 여러 조건을 충족해야 합니다. 예를 들면, 주택가격, 주거전용면적, LTV (대출한도 대비 주택가격 비율), DTI (부채 상환능력 비율) 등이 있습니다. 현재 주택가격이 5억원 이하이며, 주거전용면적이 85m² 이하인 경우에 이 대출을 이용할 수 있습니다. 최초생애 주택구입자에게는 LTV가 80%까지 확대 적용되기도 합니다.

보금자리론: 보금자리론은 주택금융공사에서 제공하는 대출로, 주택구입자들이 주택담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 보금자리론은 일반형과 특례형으로 나뉘는데, 특례형은 이미 종료되었습니다. 현재는 일반형만 이용 가능합니다. 주택가격이 6억원 이하이며, LTV가 70% 이하인 경우에 이 대출을 이용할 수 있습니다.

따라서, 신혼부부로서 최초생애 대출과 보금자리론을 동시에 이용하고 싶다면, 주택가격이 5억원 이하이며 LTV가 80% 이하인 경우 디딤돌대출과 보금자리론을 함께 신청하실 수 있습니다.