지식산업센터 투자는 법인만 가능한건가요?
지식산업센터 광고 눈에 많이 보이더라고요.
정부에서도 장려한다는 투자라고 하던데요.
지식산업센터 투자를 할려면 법인만 가능한건가요?
법인 만들 수 없는 사람들도 있긴한데 그럼 투자를 못하게 되는건지
지식산업센터 투자 방법을 알고 싶습니다.
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1개의 답변이 있어요!
개인도 얼마든지 매수가 가능합니다
상가, 섹션 사무실, 공장, 기숙사 등이 있습니다
상가는 특정품목의 제한을 하는 경우가 있으며 (예를 들면 커피점, 부동산 등 점포수를 정한 경우)
공장과 사무실은 관련 업종만 ( 지식산업센터마다 조금 다릅니다) 입주한다는 기준이 있습니다.
기숙사는 입점업체에만 분양을 하는 경우도 있고 일반 분양을 하는 경우도 있으니 분양사무소에 확인하시기 바랍니다관련업종이 입점하면 세제혜택을 받습니다
그러나 관련업종으로 사업하지않는 개인이라고 계약이 안되는 것은 아니며 계약후 투자를 목적으로 한다면
<일반 임대사업자>를 등록하여 임대사업을 하시면 됩니다
비교적 가격이 저렴하고 관련업종 입주(임차포함) 이 있어 수요를 발생시키기는 하지만
근래에 상당히 많은 물량이 나오기 때문에 배후지의 산업 분포와 교통 등 수요조사를 충분히 하시고 매수 하신다면 임대소득을 얻고 추후 양도 차익도 발생할 수 있습니다.다만 사업이므로 손실도 발생할 수 있다는 점을 고려하시고 성공투자 하시길 빕니다