월세 계약 끝내고 방을 뺐는데 잔여 보증금을 돌려주지 않고 추가 금액을 청구합니다

도와주세요

중도 퇴실 아니었고

1년 계약 + 1년 연장 총 2년 채운 후 만기 계약일 3/31일이었습니다. 저는 만기 당일 방 뺐습니다.

1000만원 보증금 중 900만원만 입금되어 문의하니

마지막 달 월세 57만원 + 퇴실청소비 7만원 + 그 외 전기 가스비를 계산하려고 100만원 보류했다하여 기다렸습니다.

방금 전에 연락이 왔는데 갑자기 인덕션에 금이 가있다며 7만원 추가 수리비를 요구하고 제가 이사 나가는 당일날까지 방을 다른 세입자에게 보여주는데 협조하지 않아 손해보는 일자에 대해 금액을 빼고 보내주겠답니다...

참고로 3/31 이삿날에 부동산 통해 새로운 세입자 계약 진행했다는 문자 받아 기록 있습니다

인덕션은 2년 전입주 당일부터 금이 가있었고 바닥에 칼날이 떨어져있는등 입주청소가 제대로 되어있지 않았으며, 기존 방 세입자가 집에 없어 방을 보여줄 수 없다하여 타 방을 보고 임대인에게 방 컨디션을 확인하고 계약한 방이었습니다.

방에 직접 가보니 현관문이 덜렁거려 제대로 닫히지 않고 변기, 전등 등의 수리를 요청했을 때 제대로 이행되지 않았습니다. 그렇게 2년 살다가 퇴실하니 인덕션이 미리 고장나있던 것을 말하지 않은 제 잘못이라며 수리비와 손해금을 빼고 보내준다네요..

제 계약은 3/31일 끝났는데 지금까지도 보류한 100만원에 대한 별도 계산없이 입금이 되지 않고 있습니다.

조언 부탁드립니다. ㅠㅠ