안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
은행에서 전세대출을 해준다는 것은 그 집은 대체로 안전하다는 뜻입니다.
그런 집에서 문제가 터지면 질문자님도 피해를 보지만 은행도 피해를 봅니다.
전세대출을 받는다고 문제가 생겼을때 우선순위가 높아 보상을 빨리 받고 그런부분은 없고,
100% 그렇다고 볼 순 없겠지만 대체로 전세대출이 가능한 집이면 안전한 집입니다.
전세들어갈때 체크 해야 할 점은
일단 계약하는 사람이 소유자 본인 맞는지 잘 확인하시구요. 입금하는 통장도 소유자 통장인지 확인하세요.
전세로 하실때는 매매 시세에 비해 전세가가 어떤지도 비교해보시구요. 가급적이면 집값의 80%를 넘지 않는게 좋습니다.
집 상태에 대한 부분은 직접 둘러보시면서 문제 될만한 부분은 계약전 말씀하시구요.
집은 꼼꼼히 오래 보는게 좋고 낮에 먼저 한번 보시고 괜찮으시면 저녁에 한번더 방문 해보시는것도 좋습니다.
집 주변도 한번쯤은 걸어서 다녀보시는것도 필요합니다. 특히 여성분들은 늦은시간 귀가길도 둘러보시구요.
처음이시면 손품 발품 많이 파셔야 그나마 보는 눈이 조금은 생기실 겁니다.
급하지 않게 천천히 긴 시간을 가지고 알아보세요.
중간에 마음에 드는 집 놓쳐도 보고 그래야 좋은 집 구하실 수 있으실거에요.
이것저것 보다보면 끝이 없는데 잘 확인 하시어 좋은 집 구하세요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
