오피스텔 일반사업자 대출후 개인 대출로 갈아타는방법이 궁금해요

안녕하세요

이번에 신축 오피스텔 입주하는데 일반사업자 대출이 조건이 좋아서

일반사업자대출로 받은뒤에

오피스텔 감정가가 오르거나, 보존등기후에 개인대출로 갈아타고싶은데(일반대출받고 2년이내 예정)

이과정중에 문제될건없을까요??

그리고 다들 이런식으로 많이들 대출 하나요???