아파트 중도금대출은 누구나 다 나오는건가요?
공공아파트 당첨 계약자인데 중도금대출기간이 도래해습니다. 계약할 때는 중도금대출 어렵게 생각하지 않았었는데 제가 전년도 소득이 안잡혀서 중도금대출 받기 어려울까봐 질문드립니다. 혹시 중도금 대줄 못받는조건에 해당되는사유는 어떤것이 있을까요?
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
중도금 대출이라고 하여도 모두가 다 나오는 것은 아닙니다.
무직이거나 아니면 신용점수가 지나치게 낮은 경우에는
해당 중도금 대출 또한 거절당할 수 있으니
참고하시길 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
아파트 당첨시 이미 중도금대출 은행이 선정됐을 것입니다. 그러므로 1차적으로 해당 은행을 확인해 보시면 됩니다.
중도금대출은 개인의 신용불량자가 아니면 소득이 없더라도 대출이 가능합니다.
1명 평가아파트 중도금 대출은 몇 가지 조건을 충족해야 받을 수 있습니다.
우선, 분양가가 9억 원을 넘는 아파트는 중도금 집단대출이 제한됩니다. 특히 수도권에서 평수가 크거나 입지가 좋은 아파트는 9억 원을 초과할 수 있으니, 분양가의 70-80%를 현금으로 마련해야 하기 때문에 청약 신청 시 신중해야 합니다.
또한, 신용불량자가 아닌 경우 대부분 대출 신청이 가능하며, 소득이 확인되는 사업자나 근로자라면 대출 신청을 할 수 있습니다.
신용등급이 1-7등급 사이의 만 25세 이상 대한민국 국민이라면 대출을 받을 수 있습니다.
또 청약에 당첨되어 중도금 대출을 받았을 경우 입주를 해야 하고, 6개월 이내에 전입신고를 해야 합니다.
이 외에도 개인의 신용도나 소득 상황에 따라 대출 한도나 금리가 달라질 수 있기 때문에, 대출 기관의 심사 기준을 확인하는 것이 중요합니다.
1명 평가안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
중도금 대출시 해당 대출 상환 능력을 기존 대출, 신용도, 소득수준, 소득대비 부채율 등으로 평가하여 산출됩니다!
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