판넬주택 40평 짓는데 평당 얼마드나요
방3 화장실겸욕실 2 거실과 부엌 일체형 기름보일러실 이렇게 해서 직사각형에 길쭉한 모양으로 판넬주택
평당 얼마고
바닥기초 전기 수도 정화조 측량 건축사무소비용 다해서 얼마정도면 적당한가요
평당 350만원에 바닥 전기 수도 정화조 측량 건축사무소비용해서 플러스 2천하면 싼건가요
40평입니다.
1억6천입니다.(싱크대와 신발장 도배 장판은 포함하지 않은금액입니다. 전등과 화장실 기름보일러 포함)
40평 직사각형 길쭉한 모양의 판넬 주택 건축 비용에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다.
다만, 정확한 견적은 현장 조건, 자재 선택, 시공 방식 등에 따라 크게 달라질 수 있으므로, 아래 내용은 대략적인 참고 자료로 활용해 주시기 바랍니다.
1. 평당 건축 비용:
판넬 주택의 평당 건축 비용은 일반적인 철근콘크리트나 조적조 주택에 비해 저렴한 편입니다.
현재 제시해주신 평당 350만 원은 바닥 기초, 전기, 수도, 정화조, 측량, 건축사무소 비용을 제외한 순수 건축비(골조, 지붕, 벽체, 창호, 단열 등) 기준으로 볼 때 적정한 수준으로 판단됩니다.
2. 추가 비용 (바닥 기초, 전기, 수도, 정화조, 측량, 건축사무소 비용):
이 항목들의 총 비용을 2,000만 원으로 가정하신 것은 다소 저렴한 편일 수 있습니다.
각 항목별로 예상되는 비용은 다음과 같습니다.
바닥 기초: 지반 상태, 기초 형식(매트 기초, 줄기초 등)에 따라 다르지만, 일반적으로 500만 원 ~ 1,000만 원 이상 소요될 수 있습니다.
전기 인입 및 배선:
주택 규모, 필요한 전력량, 콘센트 및 조명 개수 등에 따라 다르지만, 300만 원 ~ 700만 원 정도 예상됩니다.
수도 인입 및 배관:
상수도 인입 거리, 배관 길이, 수도꼭지 개수 등에 따라 다르지만, 300만 원 ~ 700만 원 정도 예상됩니다.
정화조 설치:
개인 정화조 설치 비용은 용량에 따라 다르지만, 300만 원 ~ 500만 원 정도 예상됩니다.
측량 비용:
토지 현황 측량, 경계 복원 측량 등에 따라 다르지만, 100만 원 ~ 300만 원 정도 예상됩니다.
건축사무소 비용 (설계비, 인허가비): 설계 난이도, 건축사무소 규모, 인허가 절차 등에 따라 다르지만, 총 건축비의 3% ~ 7% 정도 예상됩니다.
40평 * 350만 원 = 1억 4천만 원 기준으로 420만 원 ~ 980만 원 정도 예상됩니다.
따라서 위 항목들의 총 비용은 최소 1,700만 원에서 최대 4,180만 원까지 예상될 수 있습니다. 2,000만 원은 빠듯하거나 다소 부족할 수 있습니다.
평당 350만 원 + 2,000만 원 = 총 1억 6천만 원 (싱크대, 신발장, 도배, 장판 제외):
제시해주신 총 금액 1억 6천만 원은 (평당 350만 원 * 40평) + 2,000만 원으로 계산된 금액입니다.
위에서 언급했듯이 추가 비용 2,000만 원은 다소 부족할 수 있으며, 싱크대, 신발장, 도배, 장판 비용이 별도라는 점을 고려해야 합니다.
총 예상 건축 비용:
싱크대, 신발장, 도배, 장판 비용을 제외하고 현재까지 예상되는 총 건축 비용 범위는 다음과 같습니다.
최소: (350만 원 * 40평) + 1,700만 원 = 1억 5,700만 원
최대: (350만 원 * 40평) + 4,180만 원 = 1억 8,180만 원
여기에 싱크대, 신발장, 도배, 장판 비용까지 포함하면 총 건축 비용은 2억 원을 넘을 가능성도 충분히 있습니다.