임대사업자가 개인에게 월세로 세금계산서 발행이 가능한가요?

Question

안녕하세요

5층짜리 건물에서 1~3층을 월세로 계약했습니다

인테리어 중이고 아직 사업자등록증은 나오지 않은 상태입니다.

저희는 추후 법인 설립시에 비용처리를 하기 위해서 현금영수증을 요청했으나(현재 저희(임차인)는 일반 개인입니다.),

임대인께서 주민등록번호로도 세금계산서발행이 가능하고, 그걸로 비용처리도 가능하다고 합니다.

이게 맞는걸까요??

세금계산서는 사업자등록이 되어있는 사람들끼리 가능한 것으로 알고있는데, 이렇게 임대사업자가 개인에게 세금계산서를 발행하고 그 개인이 해당 세금계산서를 가지고 추후 법인 설립 후 비용처리가 가능한지 여쭤봅니다!

(현재 사회적협동조합 인가 진행 중입니다. 인가 후 사업자 등록을 마치면 사업자 개시일로부터 1년 내 비용들을 법인설립비용으로 비용처리하려고 합니다)

Answer 1

안녕하세요. 안정현 세무사입니다.

사업자등록번호가 나오기 전에 주민번호로 수취하신 세금계산서는 비용처리가 됩니다.

사업자번호가 나오시면 사업자번호로 바꿔달라고 요청하시면 좋을 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

사업자등록전에 본인 주민번호로 발급받은 세금계산서도 추후에 부가세 공제 등을 적용받을 수 있습니다. 단, 내년 1.20까지 사업자등록을 하셔야 하반기에 매입한 금액에 대해서 부가세 공제가 가능합니다.