임대인이 개인일때 세금계산서 받는방법

안녕하세요.

상가 임대인이 사업자 없는 개인이구요.

제가 알기로는 개인이라도 임차인이 원하면 주민번호로 세금계산서 발행해주거나 아님

사업자 내서 발행해줄 수 있다고 들었는데 맞을까요..?

임대인분이 세금계산서 발행 안해주려고 하는데

혹시 세금계산서 받는방법이 따로있나요?

매입자가 발행하는 세금계산서 라든지..

안된다면 부가세 공제는 포기하고 비용처리만 받아야되나요 ㅠㅠ