무주택자 대출 가능한지 궁금합니다~

Question

지금 엄마랑 경주에서 같이 살고 있는데

제가 직장 근처(똑같이 경주)로 집을 하나 사려고 합니다.

저는 무주택, 엄마는 부산에 집 하나 보유중

엄마는 계속 지금 집에 사시고

저는 1월 쯤 집을 사서 따로 분가하려고 하는데

이때 저는 카카오뱅크 무주택자 대출을 받을 수 있겠죠?

현재 부모님과 같이 살고 있다고 제가 1주택자가 되는 것은 아니죠?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

동일세대를 구성하고 있다면 직계존비속은 하나의 세대로 보기 때문에 부모님이 소유한 주택으로 인해 1세대 1주택에 해당하여 무주택자에 해당하지 않습니다. 또한 대출이나 청약시 일정 조건에 따라 무주택자로써 해당할수 있으나, 말그대로 일정한 조건에 해당할 경우 가능합니다. 쉽게 만30세이상, 기혼, 중위소득 40%이상 입증가능한 단독세대로써 세대분리가 될 경우 부모님 주택소유에 따른 영향은 받지 않지만 위 조건 모두 해당하지 않을 경우라면 주소를 달리하여도 부모님 소유주택으로 인해 무주택자에 해당하지 않습니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 연령이 30세 이상이 되거나 경제적인 능력이 있다면 단독세대주로 편성 가능합니다. 대출도 신용상에 문제가 없다면 가능합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

네 말씀하신거처럼 어머니와 거주하시는것으로 무주택자 적용이 안되는것이 아니기 때문에 가능하십니다