지역난방 가정도 별도의 보일러 및 배관 관리를 해야하는건가요?
안녕하세요,
열병합 지역난방 거주지도 보일러가 있다고 하는데요..
이해가 안되지만 정말일까요? 또한 인근 발전소에서 사용하고 발생한 열을 공급해주는 것인데도 공급받는 가정마다 배관관리를 해야하는 걸까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
지역난방은 열병합 발전소에서 생산한 열을 지역 내 다수의 사용자들에게 공급하는 방식입니다. 지역난방을 받는 가정은 보일러 대신 열교환기를 사용합니다. 열교환기는 발전소에서 공급한 열을 이용해 물을 가열하고, 이를 난방과 온수로 사용할 수 있게 해줍니다. 열교환기는 보일러보다 효율이 높고, 가스 관련 사고가 없고, 추가 공간도 필요하지 않습니다. 그러나 열교환기도 정기적인 관리가 필요합니다. 열교환기의 성능을 유지하고, 배관의 녹물이나 오염을 방지하기 위해, 1년에 한 번 정도 열교환기 청소를 해야 합니다. 열교환기 청소는 지역난방공사나 전문업체에 의뢰하면 됩니다. 열교환기 청소는 약 1~2시간 정도 소요되며, 비용은 5만원 내외입니다. 열교환기 청소를 하면 난방과 온수의 효율이 향상되고, 난방비 절약에도 도움이 됩니다
지역난방을 받는 가정은 보일러가 없다고 생각하시면 됩니다. 열병합 발전소에서 공급한 열을 열교환기를 통해 사용하는 것이지요. 열교환기는 보일러와 달리 연료를 사용하지 않고, 발전소에서 제공한 열만으로 물을 가열합니다. 따라서 보일러와 같은 연료비가 발생하지 않습니다. 그러나 열교환기를 사용하는 데에는 전기비가 들어갑니다. 열교환기는 전기를 이용해 열을 조절하고, 물을 순환시키기 때문입니다. 열교환기의 전기비는 보일러의 전기비보다 적습니다. 보일러는 전기를 이용해 연료를 연소시키고, 물을 가열하고, 물을 순환시키기 때문입니다. 열교환기의 전기비는 월 1만원 내외이며, 보일러의 전기비는 월 2만원 내외입니다
지역난방을 받는 가정은 배관관리도 해야 합니다. 배관관리는 열교환기 청소와 함께 진행됩니다. 배관관리는 배관에 쌓인 녹물이나 오염물을 제거하고, 배관의 누수나 파열을 방지하는 작업입니다. 배관관리를 하면 배관의 수명이 연장되고, 열손실이 감소하고, 난방과 온수의 품질이 향상됩니다. 배관관리는 열교환기 청소와 마찬가지로 지역난방공사나 전문업체에 의뢰하면 됩니다. 배관관리는 열교환기 청소와 동시에 진행되므로, 추가적인 시간이나 비용이 들지 않습니다
지역난방은 개별난방이나 중앙난방보다 효율적이고 안전하고 저렴한 난방방식입니다. 그러나 지역난방도 정기적인 관리가 필요합니다. 열교환기 청소와 배관관리를 통해 지역난방의 성능을 유지하고, 난방비 절약에 도움이 되는 것입니다. 지역난방을 받는 가정은 보일러가 없다고 생각하시고, 열교환기와 배관을 관리해주시면 됩니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
열병합도 난방관리를 해야 합니다
난방배관이 터질수도 있고
분배기가 고장나면 갈아줘야 합니다
관리를 잘하셔야 합니다