전세에서 매매로 갈아타는 방법

안녕하세요.

지금 전세로 살고있고 계약기간은 22.03~24.03입니다.

현재 부동산 하락기가 예상되어 가격이 어느정도 떨어지면 아파트를 매수하고 싶은데

전세기간안에 적절한시기가 오면 매수하려면 어떻게 하는게 좋을까요?

대출을 미리받고 매수 후 전세를 나와야할지

새로운 세입자를 구하고 전세금 받아서 나와야할지

고민입니다