세금·세무
토지 양도소득세 계산기준은 어떻게 되나요?
비사업용 토지의 양도소득세 계산기준은 어떻게 되나요?
기본공제와 장기보유특별공제, 보유기간에 따른 양도소득세 는 달라지나요?
보유세는 얼마나 나오는지요?
분리과세와 종합합산 과세 기준은 어떻게 되는지요?
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비사업용 토지의 양도소득세 기준은 우선 지목과 그 지목에 따른 세법 상의 사용 여부가 중요한 것이고, 기본공제와 장기보유특별공제는 가능하나 기본세율에 10%를 추가한 중과세율이 적용될 것입니다.
종합부동세 납세의무자는 올해 6월 1일 기준 현재 인별로 소유한 주택 또는 토지의 공시가격 합계액이 자산별 공제액을 초과하는 사람입니다. 아파트나 다가구 등의 주택 과세대상은 공시가격 6억 원 초과입니다만, 1세대 1주택자는 11억 원 이상을 기준으로 합니다. 세액계산의 흐름은 복잡하니 아래 흐름도 참고부탁드립니다.
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2353&cntntsId=7735