용도지역 도시지역 내 토지 지목 전 을 매도하는데 공유지분이라 실거래가 보다 낮게.공시지가로 매도하려고 하는데 이정도면 손해보는건 아닌가요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
손해인지 아닌지는 매도자께서 어떻게 생각하냐에 달려 있습니다.
일반적으로 지분거래는 제값을 못받는다고 보시면 됩니다.
경매에 나올 경우 공시지가의 50%만 받아도 엄청 잘 받은거니깐요.
도움되셨다면 추천!!부탁드립니다..
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
토지의 입지나 여러가지 상황을 고려해보아야 하겠지만 공시지가 이하로 매매되는경우도 있긴 합니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
공유지분의 매매는 통상 공시지가 또는 공시지가 보다 낮게 거래되는 경우도 많습니다.
손해 본다고 생각 하실수도 있겠지만 공유지분의 매수인은 흔치 않습니다.
