최근 서울의 부동산 가격은 바닥 대비 약 15% 상승한 것으로 나타났습니다. 2023년 중반까지 가격이 하락세를 보였으나, 이후 다시 회복되면서 특히 인기 있는 지역을 중심으로 가격이 빠르게 상승했습니다. 이러한 상승세는 주로 강남, 서초, 송파 등의 주요 지역에서 두드러졌으며, 전반적으로 매매 수요가 높아지면서 가격 상승을 견인한 것으로 분석됩니다.
단 인기있는 지역의 문제이고 인기가 없는 지역의 상승은 그보다 못합니다. 즉 양극화가 심화될 조짐이 보이고 있습니다.
우선 현재를 기준으로 보면 서울내 강남3구등에서는 이미 전고점을 돌파하고 추가 상승하는 가격대가 나타나고 있고 가장 지가가 낮은 노도강 지역에서도 전고점 대비 90%이상 회복된 수준입니다., 각 매물마다 차이는 있겠지만 지역평균등을 토대로 조사한 결과는 그렇습니다, 또한 최근 부동산 가격상승세가 계속적으로 이어지고 있기 때문에 조만간 전고점돌파 및 추가상승 가능성은 높아보입니다.