신용대출 후 디딤돌대출 dti초과할까요?

Question

현재 공무원 9년차 연봉 4000정도에 올해 결혼한 신혼부부 입니다 7500전세집에서 살고있는대 아파트 이사 계획중입니다 그런대 알아본 집과 이사 시기가 조율이 안되는상황이라 중도금을 신용대출로 치룰까 생각중입니다

아파트 값 5억 3천

신용대출 1억 5천정도 예상

나머지는 디딤돌 생각중입니다

신용대출은 11월-12월에 발생예정이고 디딤돌로 잔금 치루고 전세금 빠진걸로 신용대출 상환할 생각입니다 이렇케 생애최초 디딤돌 대출이 가능할까요?

nice 925 kcb 930점입니다

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 심사를 받아보셔야 정확할 것입니다만

집값에 전액에 대하여는 대출이 어렵지 않나 싶습니다.

신용대출을 1억 5천 받으신다면 추후 디딤돌 대출 한도가 상당히

줄어들 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

신용대출을 받고 디딤돌대출을 받으려면 DTI(총부채상환비율)를 넘지 않아야 합니다. 연봉이 4000만 원이고 신용대출 1억 5천만 원을 받으면 DTI가 높아질 수 있습니다. 디딤돌대출은 DTI가 60%를 넘지 않아야 하기 때문에 현재 상황을 정확하게 계산해보는 것이 중요합니다. 필요한 경우 은행이나 금융기관에 상담을 받아보는 것이 좋습니다.