부동산 가격이 언제쯤 회복 될까요 내년부터 될까요?
부동산 가격이 신도시 수도권 등 거품이 빠졌다고들
하는데 부동산 가격이 언제쯤 오르기 시작하고 회복이
되기 시작할까요 ? 제가 아는분은 본인이 부동산 전문가라고 하는데 본인이 개인적으로 생각할때 내년3분기 정도부터 부동산 가격이 오르기 시작할거라고 합니다 지금부터 투자 시기라고 하는데 맞을까요 ?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 전문가들의 주장에 의하면 부동산 가격회복시기는 금리가 안정되는 올 하반기 또는 내년 상반기로 보고 있습니다. 만약 현재상태에서 구매를 한다면 가급적 급매물 위주로 진행하여 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
저또한 현재관점으론 내년하반기에서 25년 상반기쯤부터 매수하기 좋은 시즌이 올것같지만 아직 거시적인 리스크들이 너무많습니다. 여기서 잘넘어가면 관점의 변화는 없을듯한데 좀더 지켜봐야할것 같습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 전문가마다 분석의 관점이 다르기 때문에, 일률적으로 부동산 주택시장의 바닥이 언제이고 어느때부터 반등한다는 논리는 제가각일 것입니다.
지금같은 고금리체제가 유지되는 한 매수심리가 살아나지 못하여 완만한 하락세가 지속될 것이라는 관측이 우세한 가운데, 일부 서울권은 벌써 반등 회복 이야기가 나오고 있기는 합니다.
그러나 대부분의 지방도시들은 아직은 미분양이 증가하고 청약도 저조하여 시중의 부동산 매수심리가 저조한 가운데, 가격이 하락 내지는 횡보하고 있는 것 같습니다.
부동산 플랫폼 아실에 따르면 주택 매도물량이 년초대비 증가 하고 있다고 합니다.
경기침체가 우려되므로 올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 많은 전문가들의 중론인거 같은데, 또 한편으로는 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되어야 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
부동산 가격의 회복시점은 어느누구도 정확히 알 수없습니다. 현재 거래량이 조금씩 늘고 미분량 물량들도 조금씩 소화가 되고 있고 마지막으로 규제완화도 이어지고 있어, 부동산경기부양을 위한 노력이 지속적으로 이루어 지고 있습니다. 더 하락하는 것을 막아주는 선에서 역할을 다할것인지, 상승여력을 만들어주는 역할까지 할지는 아무도 모릅니다.
내년 3분기쯤 나아질 것이라는 것에 일부 근거는 있겠지만 그 시점은 정확치 않을 수 있습니다.
감사합니다.
