안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 전문가마다 분석의 관점이 다르기 때문에, 일률적으로 부동산 주택시장의 바닥이 언제이고 어느때부터 반등한다는 논리는 제가각일 것입니다.
지금같은 고금리체제가 유지되는 한 매수심리가 살아나지 못하여 완만한 하락세가 지속될 것이라는 관측이 우세한 가운데, 일부 서울권은 벌써 반등 회복 이야기가 나오고 있기는 합니다.
그러나 대부분의 지방도시들은 아직은 미분양이 증가하고 청약도 저조하여 시중의 부동산 매수심리가 저조한 가운데, 가격이 하락 내지는 횡보하고 있는 것 같습니다.
부동산 플랫폼 아실에 따르면 주택 매도물량이 년초대비 증가 하고 있다고 합니다.
경기침체가 우려되므로 올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 많은 전문가들의 중론인거 같은데, 또 한편으로는 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되어야 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.