경제
빌라 전세보증보험 가입 시 적용되는 공시가격 관련 질문입니다.
3월 23일에 2023년 공동주택 공시가격이 발표된다고 하는데요.
공시일은 4월 28일이라고 하더라구요.
3월 23일에 선 발표 및 의견청취 후 4월 28일에 최종 결정 및 공시하는 걸로 이해되는데
3월 23일~4월 27일까지 전세보증보험 가입 시 공시가격은 그럼 2022년 기준으로 적용되는 건가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
예, 그렇습니다.
다세대주택의 주택가격의 산정기준은 주택가격은 보증승인일 현재의 ‘가격정보 순서’로 적용합니다.
연립 다세대의 주택가격 정보는 국토부장관이 공시하는 공동주택 가격의 140%에 해당하는 금액으로 부동산 공시가격알리미에서조회합니다.해그 다음에는 해당세대의 등기부등본상 1년 이내의 최근 매매 거래가액을 기준으로합하기도 합니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
전세보증보험 신청 하는 날짜 기준으로 현재 공동주택공시가격을 작성하면 됩니다. 굳이 해당년도 공시일의 공시가격이 산정될 때까지 기다리지 않아도 됩니다.