안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
어저께 금통위에서 기준금리를 3.5%로 다시 동결하였습니다.
KB부동산 보고서에 따르면 올해도 주택매매가는 하락할 것이고, 부동산 전문가 90%이상이 올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 전망했는데, 완만한 하락세가 지속될 것이라는 관측이 우세한 가운데서도 또 한편으로는 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되면 시장이 회복 상승할 것으로 전망했습니다.
현재의 부동산 주택시장의 분위기는 하락반 상승반 찬반 양론인것 같습니다.
그러나 미국연준의 기준금리가 아직 인상이 진행중이기 때문에, 올해까지는 지금의 고금리체제가 유지되는 한 미분양은 증가하고 매수심리가 살아나지 못하여 완만한 연착륙 하락으로 상당기간 지속될 것으로 사료됩니다. 정부정책과 주택거래량과 미분양물량과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보시는게 좋겠습니다.