경제
집담보 대출 문의사항 드립니다 !!!!
시골에 5700만원짜리 아파트 한채가 있습니다
주택 시세는6850만원정도이고 이 집 담보로 보금자리론 대출이 3000정도 있는데.혹시 이 집시세를 따졌을때 집담보로400만원정도 추가적인 대출이 가능할까요? 그리고 바로 대출이.가능한가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 집담보 대출에 대한 내용입니다.
일단 기본적으로 기존의 대출이 3,000만원 있는 상태이기 때문에
추가로 대출을 받는 것이 쉽진 않을 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
보금자리론 3,000만원이 있다면, 주택 시세의 LTV를 봐야 하는데, 보통 70% 정도라고 가정하면 최대 4,795만원(6,850만원 * 0.70)까지 대출이 가능할 것 같은데요. 현재 3,000만원 대출이 있으니 이론적으로는 1,795만원 정도 여유가 있는 셈이라 400만원 추가 대출은 가능할 것입니다.
다만, 대출은 심사가 필요한 과정이라 바로 나오기보다는 서류 준비와 심사 기간이 필요합니다.(최소한 1달)