회사주택자금대출받으려하는데dsr이초과인데될까요?(sgi보증입니다)
지식인을다둘러봐도 어떤사람은된다고하고어떤분은안된다고하니이게 참아이러니하네요
정확한답변알고계시믄 알려주시면감사합니다
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
회사 대출은 DSR초과해도 상관없습니다
회사에서 대출을 내어주는 것이기 때문입니다
DSR규제를 따지는 것은 은행에 해당합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
회사주택자금대출의 경우에 SGI 보증을 하지만 이 또한 DSR 규제에 걸립니다.
보증만으로 DSR 초과되는 부분에 대하여 대출 실행이 어려울 수 있습니다.
직장내 신협 등에서 회사 자체로 재직자에 한해 DSR 없이 대출을 해주는 경우도 있으나 이는 특정 회사에서만 가능한 부분으로 가능 여부는 우선 상담을 해보시는게 좋을 듯 합니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
일반적으로 회사에서 대출해주는 경우에는 DSR에 영향을 받지 않는 경우에 대부분입니다. 기업의 사내복지제도로 회사 자금으로 대출하는 경우는 제한되지 않습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
사내 대출을 의미하시는 것이라면 DSR산정시 포함되지 않습니다. 회사가 돈을 빌려주기는 하지만 실질적으로 '금융기관'이 아니므로 DSR/LTV의 적용을 받지 않습니다.
SGI서울보증을 통한 회사 주택자금은 DSR 규제에 포함이 될 수도 있고, 되지 않을 수도 있습니다.
회사의 자금을 직접 대출해주는 경우는 금융기관의 여신으로 분류되지 않으므로 DSR에 포함되지 않으며, 회사가 은행 등 금융기관과 협약을 통해 대출을 연계하는 경우라면 직접 금융기관으로부터 대출을 받는 것이 되므로 DSR 규제를 받게 됩니다.
여기서 SGI서울보증은 대출 원금을 회수할 수 있도록 보증을 서는 역할을 하는데, 보증기관이 있다고 해서 DSR 규제에서 예외가 되는 것은 아닙니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 회사주택자금 대출도 DSR 규제를 받는 것인지 궁금합니다.
회사주택자금 대출은 금융기관 대출이 아니기 때문에
DSR 규제를 받지 않습니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
여러 심사 기관 중 sgi 보증의 경우 보증을 통한 심사를 거치므로 일반 금융사의 대출승인보다 그 승인폭이 여유롭다고 알려져 있습니다. 다만 dsr의 범위가 심하게 초과될 경우, 그리고 신용도나 신용도에 영향을 미치는 부정적인 요소가 있을 경우 대출승인이 어렵다고 볼 수 있습니다. 따라서 이러한 대출을 진행하기 전에 사전 방문 등을 통한 대출 상담을 받으시는 것이 보다 명확하다고 볼 수 있습니다. 이러한 기준은 금융사나 보증보험사에 따라 그 기준이 다르므로, 해당하는 기준에 따라 추가제출 자료를 요고할 수 도 있습니다.