디딤돌대출(생애최초)외 다른 대출도 되나요??

Question

디딤돌대출(생애최초)을 받고싶은데 만 30세 이상, 무주택세대주 부모부양기간 6개월이상입니다 구매 원하는 집은 4억 5천정도이구요

1.대출한도가 2.5억에 전용면적 85이하 평가액 5억 이하더라구요 맞을까요??

2.kb시세 일반(평균)가가 4억 1500만인데 이 금액의 LTV80퍼센트로 계산하나요?? 아니면 실 아파트 구매금액(4억5천)의 LTV 80퍼로 계산하나요??

3. LTV 80% 했을때 2.5억이 넘으면 디딤돌 대출은 최대 2.5억만 대출이 나오는건가요??

4. 디딤돌대출이 2.5억만 된다하면 특례보금자리론이나 다른 대출을 추가로 받을수 있나요??

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

디딤돌 생애최초대출 경우 주택담보평가액 6억이하 주택이며, 전용면적 85제곱이하 주택이여야 합니다. 그리고 대출 한도는 ltv80% 최대4억이내 입니다. 여기서 주택 평가는 kb시세기준으로 보셔야 합니다. 다만 여기에는 DSR 또는 DTI도 적용되므로 실제 80%한도까지 나올지는 정확히 판단할수 없습니다,

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

LTV가 80%라고해도 한도2.5억을 넘길수는 없습니다.

다른담보대출과 중복하여 대출은 불가능 합니다.