오피스텔 전세대출 제가 받을수 있는 상품이 있을까요?

Question

나 35세 [이번달 10월까지 일하면 계약직 4대 보험 되있는 곳으로 2년째 재직 중, 빚 한번도 없었음

대출을 받게되면 생애 최초임]

어머니 67세 [자가 빌라 어머니 명의로 되있음]

아버지 70세 [일 하고 계심]

이렇게 가족 3명이서 살고 있습니다.

오피스텔 전세대출을 보고 있는데, 실입주금은 4~5천으로 생각 중이고, 전세대출금액은 적게는 1억

많게는 1억 6천까지 생각하고 있습니다.

위와같은 상황에서 1억~1억6천까지 받을수 있는 오피스텔 전세대출 상품은 무엇이 있을까요..?

최대한 금리 낮았으면 좋겠습니다..

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또, 위와같은 상황에서 한가지만 빼고, 모두 동일하다는 조건하에.. 한가지 뺀 것은 제가 10월달에 퇴사를

하게 되면, 무직으로 1억~1억6천까지 받을수 있는 오피스텔 전세대출 상품이 있을까요..? 이것도 금리가

최대한 낮았으면 좋겠는데.... 전 직장 근로소득 원천징수영수증이랑.. 실업급여가 조금이라도 효력이

있을지도 궁금하네요.. 퇴사하게 되면 5~7개월동안은 실업급여를 받게될 것 같습니다.

답변 주시면 너무나 감사드리겠습니다!

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

현재 직장에 재직 중이라면, 일반적으로 HUG 주택도시보증공사의 안심전세대출이나 청년 버팀목 전세자금대출을 고려할 수 있습니다. HUG의 안심전세대출은 오피스텔을 포함해 최대 1억~4억 원의 대출 한도로 보증금의 최대 90%까지 대출이 가능합니다. 금리는 대략 연 3%~ 5% 수준으로 안전한 보증과 비교적 낮은 금리 조건을 갖추고 있습니다.

만약 퇴사 후 무직 상태로 대출을 원한다면, 전세자금 대출은 무직자에게 제한적이지만, 청년 맞춤형 전세대출이 하나의 방법이 될 수 있습니다. 소득 증빙이 어렵다면, 퇴직 전에 받은 근로소득 원천징수영수증이 도움이 될 수 있지만, 소득 기준이 없는 2금융권 상품을 활용하는 경우도 있습니다. 다만, 금리가 일반적으로 높은 편이므로 대출 조건을 꼼꼼히 검토하는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

일단 버팀목 전세자금 대출 등의

조건에 부합하시는지 알아보시길바랍니다.

더불어서 무직이시라면 이에 따라서

대출 등은 어려울 가능성이 크니 참고하세요.