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향기로운달팽이229

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소득금액증명원의 소득금액이 마이너스일때 DSR 계산?

작년에 사업이 좀 어려워서 소득금액증명의 소득금액 부분이 마이너스입니다.

이 상황에서 주택담보 대출을 받을때 DSR 심사를 하는데

부부합산으로 심사를 하려고 하면 배우자(근로자)의 원천징수 땐 금액에 저의 소득금액 마이너스인것을 빼고 계산을 하나요?

예를들어 배우자 연봉이 5천, 저의 소득금액이 -500만원이면

DSR계산시 4500만원으로 계산하는지요?

    3개의 답변이 있어요!

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      소득금액증명원에서 마이너스를 보인다고 하더라도

      신용카드 사용액 등으로 소득을 증빙할 수도 있고

      건강보험료 납부내역으로 소득을 증명할 수도 있는 등

      질문자님 아내분의 소득에서 마이너스 난 부붑ㄴ을

      제하지는 않을 것입니다.

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

      ∙

      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      소득금액증명원의 경우에는 마이너스 금액의 경우에는 해당 금액을 차감하지는 않고 5,000만원으로 계산을 하게 된다고 보시면 되세요

    • 홍성택 경제전문가

      홍성택 경제전문가

      중앙전문학원

      ∙

      안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.

      소득금액증명원의 소득금액이 마이너스인 경우, DSR(Debt Service Ratio) 계산에는 일반적으로 해당 소득금액을 0으로 간주합니다