전세집 명의변경시 질문드립니다??

Question

전세집에 살고있는데 제가 결혼으로인해 친동생이와서 산다고합니다

친동생은 부모님밑에 전입이되어있고

그럼 동생이 제집에와서 살면서 임차인를 동생이름으로 변경하고싶은데 가능할까요

계약서도 다시작성하고 전입신고나 확정일자도 다시받아야하나요

보증보험도 동생이름 가입자 변경가능할까요

그럼 저는 전출해도 상관없나요 동생이 세대주가되는건가요

전세계약기간은 1년3개월정도 남아있습니다

Answer 1

동생으로 명의변경을 한다면 임대인께 협의해서 하시면 됩니다

명의변경되면 새로운 계약으로 보고 거래신고,확정일자,전입신고 다시하면 됩니다

그리고 질문자님은 전출해가면 동생이 세대주가 됩니다

Answer 2

전세집에 살고있는데 제가 결혼으로인해 친동생이와서 산다고합니다

친동생은 부모님밑에 전입이되어있고

그럼 동생이 제집에와서 살면서 임차인를 동생이름으로 변경하고싶은데 가능할까요

==> 가능하지만 임대인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다.

계약서도 다시작성하고 전입신고나 확정일자도 다시받아야하나요

==> 명의를 변경하는 경우 그렇게 해야 합니다.

보증보험도 동생이름 가입자 변경가능할까요

그럼 저는 전출해도 상관없나요 동생이 세대주가되는건가요

전세계약기간은 1년3개월정도 남아있습니다

==> 충분히 보험가입도 가능합니다.