안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
비용만 봤을때는 층을 올리는것이 훨씬 더 듭니다.
다만, 일반적으로 토지에 건물을 지을 수 있는 면적이 토지마다 정해져 있습니다.
내 토지가 100평이라고 100평에 다 건물을 지을 수 있는것이 아닙니다. 지역마다 차이는 있지만 보통 주거지역이라고 하면 50~60% 정도 지을 수 있을 것인데 그거 다 채우고도 모자라니 위로 올리는것입니다.
또한 위로 올리는것도 무작정 올릴 수 있는게 아니고 100~200%등 지역에 따라 차이는 있으나 용적률이 정해져 있습니다.
이왕 건물을 지을때 건물을 지을 수 있는 토지의 면적(건폐율)과 쌓을 수 있는 면적(용적률)을 가급적이면 다 챙겨서 짓는게 나중을 생각했을때도 훨씬 이득이라고 할 수 있습니다.
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