신축 빌라 1 층입니다. 건물 자체에 엘리베이터가 있지만 저는 1층이라 엘리베이터를 사용할 일이 전혀 없습니다. 지하 주차장이 있는것도 아니구요.그런데 관리비를 전 세대 똑같이 5 만원을 납부하라고 합니다.상식적으로 1 층 사는 사람이 엘리베이터를 사용할 일이 없기때문에 저는 이게 부당하다고 생각합니다.이 문제에 대해서 관리업체측에 연락을 해봐도 될 문제인가요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
공용관리비에 포함되는내용을 확인해 보세요.
정화조 , 공동수도료, 공동전기료( 자동문, 센서전등, 엘리베이터 등)이 포함되어 있을 것으로 봅니다.
관리주체에 연락해서 확인해 보세요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트에서도 위와 같은 문제가 종종 발생됩니다. 다만 이러한 문제에 정해져 있는 답이 있지는 않습니다. 보통 세대수가 있는 아파트의 경우 관리규약등을 통해 그 의무를 부여하기 때문에 기준이 있지만 이러한 규약이 없는 소규모 빌라등에서는 문제가 될 여지가 있습니다. 우선 질문처럼 관리업체측에 연락하여 해당 문제에 대한 의견을 들어보시는게 좋을듯 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
관리 업체측에 문의해보시는게 좋을듯 합니다. 보통 1층의 경우 엘리베이터를 이용할 일이 없기 때문에 관리비에 있어서 다소 그부분은 빼주시는경우를 많이 봤기 때문에 한번 말씀을 드려보는게 맞아보입니다.
