안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
임대아파트의 분양전환시 분양가는 전환당시의 감정가로 하게 될 것입니다.
주변의 아파트의 시세와 감정가, 거래가격과 공시지가를 대비하시면 될 것인데, 지금 현재와 내년도의 부동산 주택시장의 가격 하락분을 얼마나 반영하고 있는지를 꼼꼼이 따져보셔야 하겠습니다.
10년 전보다 물가, 인건비, 원자재비용 등 분양가가 오르기는 했지만, 지금 주택시세가 워낙 가파르게 하락하고 있으니, 신중하게 접근하시기를 권유드리고 싶습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다
