전세전세보증보험에 대해서 알려주세요

Question

전세보증보험에 대해서 알려주세요 궁금합니다어디서 하여야 되며 어떻게 진행하는지 알려주세요필요한 서류와 절차 진행과정도 같이 알려주세요전세보증보험에 대해서 알려주세요 궁금합니다감사합니다

임형순 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.전세 보증보험은 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI)이상 3개의 기관을 통해서 가입합니다.HUG는 신한, 국민, 우리(모바일앱), 광주, 하나, 기업, 농협, 경남, 수협, 카카오페이 등 시중은행,HF는 신한, 국민, 우리, 광주, 하나, 기업, 농협, 수협, 경남, 대구은행 등,SGI는 서울 보증 보험 전국 영업점, 대리점을 통해 가입신청을 받습니다.HUG :https://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000001.jsp?tabMenu=YHF: https://www.hf.go.kr/hf/sub02/_sub02_010807.doSGI: https://www.sgic.co.kr/chp/iutf/hp/insurance/CHPINFO002VM2_04.mvc네이버에도 HUG와 연계하여 비대면으로 가입 진행을 할 수 있는 사이트를 운영하고 있습니다.https://fin.land.naver.com/guarantee?NaPm=ct%3Dkvs6cd2f%7Cci%3Dcheckout%7Ctr%3Dds%7Ctrx%3D%7Chk%3D6b100213ab6369ad629786d19a494ab36e8a391e평균적인 수수료는 사기업인 서울 보증이 가장 높았고 , 공기업인 HUG , 사업적 약자를 배려하는 HF가 좀 더 저렴하지만 인수하는 전세 보증금의 규모는 SGI가 가장 높습니다전세보증보험 3사의 상품특성과 가입 조건 등을 잘 비교해 놓은 인플루언서 사이트가 있어서 소개합니다.https://blog.naver.com/storying123/222191416101저의 답변이 도움이 되셨길 바랍니다

이상훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.전세보증보험이란 임대차종료후 30일이 지난후에도 임차보증금을 돌려받지 못할 때 보상가능한 제도입니다. HUG와 sgi서울보증보험에서 가입이 가능하고 보험 약관과 범위에 차이는 있습니다.보험요율은 아파트 가액 의 연 0.192%기타주택의 경우 가액의 연 0.218%가 곱해져 산정됩니다.추가적으로 HUHG전세보증보험 관련사항은다음과 같습니다.신청기한 : 주택 사업자는 집단 취급 승인이 가능하고 전세 계약 체결 전 신청 가능합니다.​② 대상 : 아파트, 연립주택, 주상복합주택, 주거용 오피스텔.​③ 채권자 : 임대인과 전세 계약을 체결한 임차인(개인, 법인, 외국인)​④ 주채무자 : 주택 사업자(법인 임대 사업자 포함)​⑤ 보증금액 : (한도 이내에서) 전세 계약서상 전세금 전액.​⑥ 기간 : 보증서 발급일 ~ 전세 계약기간의 만료일 후 1개월.​⑦ 한도 : 주택별 보증한 도로 주택 가격의 70% ~ 100% 이내.​⑧ 조건- 주택의 인도와 전입신고를 마치고 전세 계약서상 확정일자를 갖출 것.- 대상 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인의 소유일 것.- 대상 주택에 대한 소유권 권리침해가 없을 것.(경매신청, 압류, 가압류, 가처분 및 가등기 등)- 전입세대 열람내역 확인 결과 타 세대의 전입 내역이 없을 것.- 선순위 채권이 없을 것.- 1년 이상의 전세 기간.감사합니다.