전세자금 대출 vs 주담보 대출 다른가요~?

Question

흔히 구글링해서 나오는 주담보 대출은 매매에만 적용되는 대출인가요~?

그리고 전세자금대출도 원금을 만기일시로 상환하는게 아니라 이자+원금을 매달 갚는 식으로 진행이 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

전세대출과 같은 경우에는 보통의 경우에

만기 일시상환이 일반적입니다.

만기까지 이자만 상환하고 이후에 만기가 되면

원금을 상환하는 것이 일반적이며

주담대와 같은 경우에는 원금과 이자를 같이 갚으니

참고하시길 바랍니다.

Answer 2

주택 담보대출과 전세자금 대출은 다음과 같은 차이점이 있습니다.

주택 담보대출은 주택을 소유하거나 구매하려는 사람을 대상으로 하며, 대출 한도는 주택 가격과 신용도에 따라 결정됩니다.

상환 방식으로는 원금과 이자를 함께 갚는 원리금 균등 상환이나 이자만 갚는 만기 일시상환이 있습니다. 금리는 신용도와 대출 조건에 따라 달라집니다.

반면, 전세자금 대출은 전세보증금을 담보로 하는 대출로, 대출 한도는 전세보증금의 80% 이내입니다. 일반적으로 이자만 상환하는 만기 일시상환 방식이 사용되며, 금리는 은행과 대출 조건에 따라 달라집니다.

전세자금 대출도 상품에 따라 원리금 균등 상환 방식을 선택할 수 있습니다. 대출 전 은행 상담을 받는 것이 좋습니다.

Answer 3

주택담보대출은 주택을 담보로 주고 대출을 받는 것입니다.

대출 상환이 잘 안되면 담보로 잡은 주택을 은행에서 경매로 넘길 수 있습니다.

그러니 주택담보대출은 소유권이 있어야 받을 수 있고 보통 매매시에 진행합니다.

보통의 전세자금 대출은 이자만 내다가 만기일에 보증금을 받아서 상환을 합니다.