월세를 안주는데 보증금에서 빼도 상관없나요?

Question

2년 계약 월세인데 6개월후면 만기라

그냥 월세안줘도 아무말 안하고잇는데

그냥 보증금에서 자연스럽게 빼고 돌려드리면 될까요?

월세는월세고 보증금은 따로인가요

월세안쥬고 보증금 전부 다 돌려달라고 하는 경우도

잇을까요

Answer 1

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.

부동산 임대차계약을 하고 보증금과 별도로 매월 월세를 지급하는 것으로

하는 경우 임차자는 임대차계약서상의 월세 지급일자에 임대주에게 월세를

지급해야 합니다.

월세를 지급하지 않는 경우 계약해지 사유가 되기도 하며, 임대차계약서상

미지급된 월세를 임차보증금에서 차감하기롷 한 경우 매월 미지급된 월세를

계속 차감하게 됩니다.

임차자가 월세를 지급하기로 약정을 한 이후 월세를 지급하지도 않고 임차

보증금을 전액 돌려받기는 어려울 것이라 생각됩니다.

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