주택임대소득 관련 4주택 보유 중입니다

Question

4주택 보유 중인데

1주택 본인거주 1주택 공실 1주택 공동명의 1주택 전세 이런 구성입니다. 종합소득세 신고 해야되나요? 월세는 없습니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

받은 보증금이 3억을 초과할 경우에만 보증금에 대한 간주임대료를 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 단, 3주택 이상을 판단할 때 전용면적 40제곱미터 이하 + 기준시가 2억 이하의 소형주택은 제외합니다.