세대원 자격으로 생애최초 주택매수 후 세대분리 가능한가요?

현재 30세이상이고 60세이상 부모님과 거주중입니다.

아버지가 현재 세대주시고, 12억초과 비조정지역에 집을 보유중이십니다.

현재 제가 세대원 자격으로 9억이하 주택을 매수하고자합니다. 고려해야 할 세금항목 및 세대분리 시기를 문의드립니다.

추가로 형제가 친척댁에 세대분리되어 있는데, 동일한집에 세대분리해도 문제없을지도 여쭙니다.

답변에 미리 감사드립니다.