개인사업자 무소득(사업 적자)인데, 전세자금대출 나올 수 있나요?

Question

안녕하세요

현재 만 34세 이하 청년입니다.

현재 개인사업자인데, 작년 개업 첫 해 적자가 났습니다.

그래서 은행에서 무소득으로 보는데

전세자금대출이 나올 수 있을까요?

경기도 4억 중반 신혼집입니다.

(현재 7년이내 신혼부부)

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 배우자와 본인 모두 소득이 없다면 대출 한도가 안나올 가능성이 높습니다

• 전세 대출의 경우 dsr을 적용하지 않기 때문에 신용카드 사용액을 소득증빙으로 갈음되는 케이스도

  있지만 지금과 같은 대출 불경기에는 보수적이기 때문에 대출이 막힐 수 있습니다

• 따라서 소득을 어떻게든 증빙할 방법을 찾아보는 것을 추천드립니다

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

요즘 정부에서 대출을 줄이고 있습니다 전보다는 어려울 수가 있고요 전세 자금 대출 저도 버팀목 받을 때에 개인 사업자로 했었는데요 소득을 증명하지는 않았습니다 대출 상담사에게 문의하는게 정확할 것입니다

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

실제 개인사업자가 적자가 발생할 경우 무소득으로 간주되어 은행 대출은 어려울 수 있습니다.

전세자금대출에서 소득이 중요한데 상환능력이 안되다고 간주되기 때문에 어렵다고 보여집니다..

다만 신혼부부 전세자금이나, 버팀목 전세대출 등 정부 지원 자금을 알아보시면 추정소득으로 증빙하면 될 수 있을

가능성이 있습니다.

화이팅 입니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 은행에서

소득 등을 무소득으로 보는 등 한다면

이에 따라서 전세자금대출이 어려울 가능성이 크니

참고하시길 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

개인사업자로 전세대출을 받을 상품은 있지만, 단순 신용으로는 어려우실 것 같습니다.

소득도 없고, 사업도 적자시고, 대출 받아야하는 한도도 너무 높아 사실 담보대출 등 다른 방편을 알아보셔야 할 것 같아요.