4억5천 아파트 증여세 양도세 5/9 궁금합니다 답변주세요

Question

서울 2주택자입니다

A 5천구매-> 시세4.5억 25년이상보유

B 1.2억구매->시세 7억 30년이상 거주

A를 자녀에게 증여를 하려하는데 증여세, 취득세 도합이 얼마일까여? (B보다 A가 더 세금이 덜 나올것이라하여.

.)

자녁에게 팔지(양도세) 증여를할지(양도세)

무엇이 나은지 궁금하구요

혹 증여를 할경우 5/9전에 이것도 마무리하는것이

좋은지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 증여는 5.9과 전혀 관계 없습니다. 매매할 경우 중과여부가 달라지는 것입니다.

2. A를 증여할 경우 증여세는 7천만원 보시면 되며 증여취득세는 1,800만원 정도 보시면 됩니다. 증여보다 양도가 세금이 덜 나올 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.