증여 관련해서 질문이 있습니다!!!

Question

2주택 부모가 무주택 자녀에게 10억 상당의 아파트(행당동 위치)를 증여하게 될 경우
(이미 자녀는 해당 주택에 부모에게 4억 전세 들어서 살고 있는 상황, 나머지 6억에 대한 증여 관련 질문)

1. 자녀가 부담하는 증여세+취득세
2. 부모가 부담하는 양도세+지방세(취득가액 4억)
3. 매매(시세-30%)로 진행할 경우의 양 쪽의 세금
은 어떻게 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1~2. 이는 상당한 용역과 시간이 필요하므로 세무사와 직접 상담을 하셔서 의사결정을 하시면 됩니다.

1. 저가매매자는 시가로 양도세 신고를 해야 하며, 취득자는 증여세 문제는 없으나 시가로 취득세를 납부합니다.