아파트 재개발, 재건축, 리모델링이 어떻게 다른가요?

Question

아파트 관련하여 재건축, 재개발, 리모델링이 다른지 혹은 동일한지 궁금합니다.

어떤 개념인지 차이가 있다면 간략히 설명해주시면 좋겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

질문에 기초하여 답변드립니다.

재건축 - 건물을 철거하고 다시 새로 짓는 것을 말합니다.

재개발- 건물을 새로 짓는 것 뿐만 아니라 주변 기반시설까지 재정비하는 것을 말합니다.

리모델링 - 건물의 노후화를 억제하거나 기능 향상을 위해 건축물의 일부를 증축 또는 개축하는 행위를 말합니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

재건축 - 기존 오래된 아파트 단지를 허물고 다시 짓기

재개발 - 주택가의 단독주택 및 빌라등을 허물고 다시 짓기

리모델링 - 아파트를 구조는 그대로 둔채 새롭게 정비하기

추진하는 방법, 조건등 세부내용은 많지만 아주 간단히 위와 같은 차이가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 아파트는 재개발에 해당되지 않고 재건축에 해당됩니다. 재건축은 모든 아파트를 허물고 다시 건축하는 방법이지만 리모델링은 기존 골조를 그대로 둔제 내외부를 보강하는 형태입니다.