이사가는집 청소가 하나도 안되어있는데 집주인은 관심도 없는거같고 벽지 찢어지고 못으로 뚫린자국들도 있어요
원래 이사갈때 청소 안해도되는건가요? 저희가 청소하고 청소비를 청구해야할까요??
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
임대차계약을 체결하고 임차인이 입주를 할 때에, 기본적으로 임차인이 청소를 하는 것이 관행입니다.
다만 벽지의 찟김이라든지 부품의 하자에 대해서는 사진을 찍어 자료를 보관하고 임대인에게 하자의 수리 교환을 요구하셔야 합니다.
그 대신 임차인도 임차주택에 대하여 선량한 관리자의 의무가 주어집니다.
그리고 만기가 되서 퇴거를 할 때에는 임차인이 청소비를 부담할 의무가 없습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
청소가 안되어 있는 집이라면 본인이 청소하시고 나가실때 청소비 지출없이 그냥 나가시면됩니다. 물론 지금 상태를 사진으로 찍어두시고 고칠부분은 수선비가 적은것은 수선하시고 하시면 좋을 듯 합니다. 큰 수선비의 경우 임대인에게 청구하면 될듯 합니다.
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