안녕하세요 가설 컨테이너를 사서 집으로 개조를 할 수 있는지 궁금합니다

Question

안녕하세요 가설 컨테이너를 사서 집을 지어 보려고 하는데 제가 집을 짓기는 좀 그렇고 가설 컨테이너를 그대로 사서 싸게 땅에다가 붙여 놓으려고 합니다 그러면 무엇을 준비를 해야 하나요 이게 그냥 일반 땅이라고 치면 전기랑 물이랑 가스 정도는 가져와야 하잖아요 뭐 가스가 없다고 해도 전기를 가져와야 뭐라도 할 텐데 어떻게 해야지 잘 쓸 수 있는 것일까요 여러분들의 좋은 의견 수용하겠습니다 답변 부탁드립니다 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

가설 컨테이너를 집으로 개조하는 것은 가능하지만 법적 요건, 구조적 안정성 개조 공사 등의 많은 사항을 고려해야 합니다. 관련 규정과 절차를 확인하여 진행하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

가설 컨테이너를 집으로 개조하는 것은 좋은 아이디어입니다.

전기와 물을 공급받기 위해서는 해당 지역의 전력회사와 수도회사에 문의하여 연결 절차를 진행해야 합니다. 전기와 수도가 없는 경우, 태양광 패널이나 우물 등을 고려해 볼 수 있습니다. 가설 컨테이너를 설치하려면 구청에 가설건축물 축조 신고를 해야 합니다. 필요한 서류는 컨테이너 평면도, 지적도상 배치도, 가설건축물 축조 신고서 등이 있습니다. 컨테이너는 금속으로 이루어져 있어 단열과 방음이 중요합니다. 내부에 단열재를 시공하고, 외벽에 마감재를 추가로 덧붙이는 것이 좋습니다. 화장실, 주방, 난방 설비 등을 설치해야 합니다. 이 과정에서 전기 배선, 난방 설비, 결로 방지 등을 고려해야 합니다. 컨테이너를 주거용으로 사용하려면 신축 주거건물 허가를 받아야 하며, 오·폐수 처리설비도 외부에 시공해야 합니다. 이 외에도 구체적인 사항은 해당 지역의 구청이나 관련 기관에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.

상하수도가 들어오는 지역이면 관할 지자체에 상하수도 인입 신청하셔야 하고 전기도 마찬가지로 한전에 도시가스의 경우도 도시가스업체에 신청하여 공사를 하셔야 합니다. 그런 뒤에 컨테이너를 옮기셔서 컨테이너 내부로 공사를 하셔야 하지요. 컨테이너를 가지고 사용하실거기 때문에 고난이도의 공사는 없을것으로 보이네요. 상수도 인입이 안되면 지하수를 파셔야 하고, 하수도인입이 안되면 정화조를 설치하셔야 합니다. 해당 토지에 이러한 공사를 하실경우에는 해당 토지가 이런 공사를 해도 되는 땅인지 아닌지 지자체에 문의 하시기 바랍니다.