빌라 옥상 방수 공사및 외벽 공사시 대금 정산 시기는?

Question

생애 처음 공사를 주도하게 되었는데요

크게 2가지 정도가 궁금합니다.

첫번째는 대금 정산방법입니다.

하자 보수에 대해서도 대비를 해야하기 때문에 공사 완료 시점에 바로 완불은 아닌거 같고

계약금-중도금-잔금으로 결제하는게 이상적이긴하나 비용이 그리 크지 않을경우에는 그렇게 나눠서 결제하지는 않을거 같고 관행이 어떤지 궁금합니다.

두번째

외벽 얼룩 원인도 확인후 옥상방수 보강공사도 같이 들어갈 예정이라 방문견적을 진행해얄거 같은데 비용이 발생하나요?

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Answer 1

1. 대금 정산 방법

빌라 옥상 방수 및 외벽 공사 시 일반적으로 계약금-중도금-잔금 형태로 진행됩니다.

다만 소규모 공사의 경우 계약금과 잔금만으로 정산하는 경우도 많습니다. 하자 보수를 대비해 공사 완료 후 일정 비율(통상5~10%)의 잔금을 유보하고 하자보증기간 내 문제 발생 시 지급하는 방식이 안전합니다.

1. 방문견적 비용 여부

옥상 방수 및 외벽 공사는 현장 상태 파악이 중요해 대부분의 업체가 무료 방문견적을 제공합니다.

다만, 일부 지역 외곽이나 특수 상황에서는 출장비가 발생할 수 있으며 이는 사전 안내되는 경우가 많겠죠.

견적 후 공사를 진행하지 않더라도 별도의 비용 청구는 드문 편이에요.