부동산 경기가 언제쯤 좋아질까요???
부동산 경기가 언제쯤 좋어질까요??
세계경기가 안좋은 지금 건설경기도 안좋고 자재비 인건비 상승으로 시공사들이 아파트를 짖지않는 상황에사 몇년뒤면 신축아파트는 부족해지고 사람들은 신축에서 살고싶은데 제 생각에는 몇년뒤면 다시 좋아질것 같은데 전문가님들의 의견은 어떠신가요???
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
세계 경제나 정세가 복잡하게 돌아가고 있기 때문에 언제쯤 좋아질지 예측하기 어렵습니다. 지금처럼 고금리 정책이 계속 유지가 된다면 부동산 경기가 회복되기 어렵고 인플레이션이 어느정도 잡하고 금리가 인하하려는 얘기가 들리는 시점부터는 경기가 회복될 수 있다고 봅니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아직은 모든게 불확실하기 때문에 관망을 하고 있는 상태인거 같습니다
그래도 허가지역이 아닌 지역은 급매물들이 다소진되고 있다는건 아무래도 조금씩 나아지고 있다는 증거입니다
여기서 금리만 내려준다면 부동산경기가 살아나리라봅니다
모든게 빨리 정상화 되길 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재상황이 추세적인 상황이라기 보다는 금리인상등으로 발생된 일시적인 하락시점으로 보는 의견이 많기 때문에 시간이 걸리더라도 점차 이전수준으로 회복은 될것으로 보입니다. 그리고 수요감소에 따라 재건축, 신축아파트 개발이 늦쳐지거나 중단되는 경우가 있는데 부동산 경기가 회복되면 이 문제 또한 사라질 가능성이 큽니다.
현재는 금리 인상과 세계 경제위기 영향으로 조정을 받고 있습니다.
그러나 화폐가치 감소에 따라 점진적으로 우상향할것이며, 수도권과 지방의 양극화가 심해질 것입니다.
인구가 감소하더라도 수도권에 거주하려는 수요는 계속해서 증가할 것이기 때문에
지방 부동산 가격은 하락하고 수도권 가격은 계속해서 상승할 것으로 예측됩니다.
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.
금리 영향을 많이 받습니다 지금 같이 고금리시대는 차주도 부담 되니 투자를 많이 안합니다
화폐가치가 올라가니 거꾸로 물건의 가치가 떨어지는겁니다
국지적으로 입지등 대형개발호재가 있는곳이 아니면 당분간은
힘들듯 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제 개인적인 소견으로는 가계부채가 터지지 않는다는 가정하에 25년쯤이 추세전환점으로 판단됩니다.
안녕하세요.
우리나라는 한정된 면적안에서 인구밀도가 심한 곳은 지속적으로 건축원자재가격 상승, 인건비 상승, 산업밀도 집중등으로 상승이 여러가지 대내외환경을 반영하여 선발적으로 상승그림을 나타낼것으로 생각은 됩니다. 물론 아직까지도 많은 변수들이 해결할 난제로 남아 있습니다.
최근 금리동결 시그날을 시작으로 그에 맞는 정책과 환경이 만들어지고 있다고 생각을 합니다. 코로나관련한 사람들의 인식또한 많이 바뀌었고, 자가소유 부동산을 구입하기 위한 방법(전세등)이 유지, 금리인하, 인플레이션이 연착륙으로 방향을 틀게 되면 예상하는 시기보다 앞당겨 회복이 될것으로 생각을 합니다.