생애최초보금자리론 대출 후 혼인신고로 자산 요건 초과

Question

생애최초 보금자리론 대출 대상이 미혼이 상태에서는 되는데

혼인신고하는 경우 부부합산으로 소득요건도 초과하고 자산요건도 초과하게 됩니다.

미혼인 상태에서 생애최초보금자리론 대출 후 1년 정도 지나서

혼인으로 소득요건과

자산요건을 초과하게 되는경우(예비 배우자도 주택 취득한 적 없는 무주택자임, 단 자산 6억 이상 보유)

대출 환수가 이루어질까요?

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 그렇지 않습니다

• 이미 대출을 받은 상황에서는 다시 자산을 조회하지도 않고 중도 환수 요건에도

  해당하지 않습니다

• 그 이유는 만약에 대출을 받고 내가 돈을 더 많이 벌게 되면 상환해야 한다는 것과

  같은 것인데 앞뒤가 맞지 않는 정책이기 때문입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

생애최초보금자리론을 받을 시점에 조건을 이미 충족했다면 대출 취급 후에 해당 조건을 충족하지 못한다고 하더라도 대출을 그대로 유지 됩니다. 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 미혼인 상태에서 생애최초보금자리론 대출을 한 다음

시간이 지나서 소득 요건이 바뀌면 어떻게 되나에 대한 내용입니다.

일단 그런 경우라도 대출 환수가 이뤄지진 않지만

만기 연장을 하실 때에 문제가 될 순 있을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

아닙니다.대출 하는 당시의 조건을 유지하는것이 일반적입니다.

대출을 받을 당시 무주택자, 소득 및 자산 요건을 충족하며 혼인으로 인해 소득 증가해도 대출 환수는 없습니다.

일반적으로 소득은 지속 증가하는게 맞기 때문에 이후 소득은 무관합니다.

참고 부탁드려요~

Answer 5

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

우선 생애최초 보금자리론은 무주택자 및 소득자산요건(부부합산 소득 8500만원이하, 자산 4.94억원 이하, 2025년 기준)을 충족해야 받을 수 있는 대출입니다.

그러나 대출실행후 혼인신고로 부부합산 소득및 자산요건이 초과하면 대출환수 여부는 다음과 같은 원칙에 따라 판단합니다.

대출 실행기준에서 즉 미혼 상태에서 요건을 충족해 대출을 받은 경우, 혼인으로 인해 소득이나 자산이 초과되더라도 원칙적으로 대출환수는 이루어지지 않습니다.

Answer 6

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 심사 당시에

소득조건과 자산 요건 등을 보기에

대출실행 후, 혼인신고를 하셔도 무방하니

참고하시길 바랍니다.