수입이 없는데 집을 전세계약했을때 자금출처 조사를 하나요?

Question

33세인데 수입이 거의 없습니다 그런데 오피스텔을 전세로(3억원) 계약 하려하는데 계약후에 자금 출처 조사를 하는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 조원일 세무사입니다.

자금출처 대상에 해당할 수 있습니다. 만약에 부모님에게 빌려서 낸 금액이라면 차용증을 쓰시고, 매달 이자를 지급하시면 될 것 같습니다. 그리고 나중에 3억은 돌려주셔야 증여에 해당 안되십니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

전세는 사실상 자금출처조사는 하지 않을 것이며, 걱정이 되신다면 3억을 빌려주시는 분과 차용증을 작성하시면 됩니다.