주담보 대출이 있는데 추가 대출 가능한가요?
지금 현재 거주중인 신혼집을 주담보 대출을 받아서 매매했습니다
매매기간은 1년정도 지났는데 최근 시골 집을 세컨하우스로 알아보는 중인데 혹시 시골 집을 매매할 때 추가적인 대출을 받을 수 있나요??
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
무주택자의 담보대출은 LTV70%, DTI60% 한도로 적용하며, 다주택자는 LTV60%로 한도로 대출합니다.
그런데, 기존 담보대출이 있는 상태에서는 DSR40 %를 적용 하면, 소득대비 대출 신청일 현재의 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 대출심사하게 되어 대출액이 극히 제한적일 수 있습니다.
기존대출을 상환했다면 관계없이 대출 가능합니다.
더 자세한 사항은 가까운 금융기관에 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다 이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
주택담보대출이 1주택 소유자가 2주택 보유를 위한 담보대출이 가능하다고 합니다.
LTV 60% 적용된다고 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
비규제지역인 경우 주택담보대출은 60퍼센트로 제한됩니다.부부합산소득으로 충당가능한지가 중요하겠습니다.
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