20대 생애최초내집마련대출 하는법

Question

현재 26세 미혼 청년이고 생애최초대출은 만 30세 미만이더라구요.. 혹시 대출 받을 수 있는 방법이나 비슷한 대출 혹은 청약통장대출에 관해서 잘 아시는분 계실까요

김병섭 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.20대에 생애최초 내 집 마련 대출을 받는 방법은 다음과 같습니다.1. 청약저축 or 주택청약종합저축 가입- 청약통장에 가입하고 일정 기간 동안 납입하면 주택 청약 자격과 대출 자격이 주어집니다.- 청약저축은 매월 2만원 이상, 주택청약종합저축은 매월 10만원 이하로 납입할 수 있습니다.2. 적절한 주택 물색- 주택도시기금 홈페이지에서 생애최초 대출 조건에 맞는 주택을 찾습니다.- 대출 한도, 주택 가격 상한선, 주택 면적 등의 조건을 확인해야 합니다.3. 주택 청약 및 당첨- 적절한 주택을 찾았다면, 청약 통장을 사용하여 주택 청약에 참여합니다.- 청약에 당첨되어야 대출 신청이 가능합니다.4. 생애최초 주택 구입 자금 대출 신청- 주택도시기금을 통해 생애최초 주택 구입 자금 대출을 신청합니다.- 대출 한도는 주택 가격의 70% 이내이며, 최대 2억 6천만 원까지 가능합니다.- 대출 금리는 연 1.8~2.4% 수준이며, 상환 기간은 최대 30년입니다.5. 기타 유의사항- 생애최초 대출은 만 30세 미만, 부부합산 연소득 6천만 원 이하 등의 조건을 충족해야 합니다.- 대출 실행일 기준 1년 이상 주택을 소유하지 않은 상태여야 합니다.- 주택 청약 당첨 후 2개월 이내에 대출을 신청해야 합니다.청약통장 가입부터 주택 청약, 대출 신청까지 단계별로 조건을 충족해야 생애최초 대출을 받을 수 있습니다. 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지나 은행 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 30세 이전에 미리 준비하고 계획을 세우는 것이 중요합니다.

전중진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.보통 사회 초년생이라면 내집마련디딤돌대출이가장 유리하다고 볼 수 있습니다.이러한 대출이 이율도 저렴하긴 합니다만 소득 등의 제한도 있고 더불어서 집 평수도 실제 25평으로 제한되기도 하니참고하시길 바랍니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 박지호 경제·금융전문가입니다.단순 질의만으로는 현재 소득이 있으신지 여부를 알 수 없지만 있다는 가정하에 답변 드리겠습니다.현재 내 집 마련을 목표로 하시는거 같은데 우선 대출과 금리를 가정하고 내가 감당할 수 있는 원리금이 얼마인지 파악해야 합니다.그 다음으로 가용자금을 확인하고 사려는 부동산을 정하시면 됩니다.대출은 계약 후 은행에서 진행하게 되고 디딤돌대출, 보금자리론 등 정부자금을 신청하려는 경우에는 우선 LH나 HF 홈페이지에서 신청하시면 됩니다.아래의 글은 참고하시기 바랍니다.생애최초 내 집 마련 준비시 유의사항 정리 (lovingpine.com)