청년전용 대출관련 질문입니다 !

Question

저는 만 26세 청년입니다.

수도권에 전세를 구하고 싶은데

청년전용 대출에 대해서 궁금합니다 !

혼인신고 없이 단도 세대주로 청년전용 버팀목 전세자금 대출 신청이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문처럼 아무런 정보없이 대출 가능여부를 문의하시면 답변 드리기 어렵습니다. 아래 버팀목 전세대출 자격 요건을 적어드리니, 확인해보시기 바랍니다.

" 주택도시기금 홈페이지 인용"

• 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
  

• 2. (세대주) 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
  

  단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능

• 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
  

• 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

• 5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자
  

• 6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

  • 2023년도 기준 3.61억원
    

    자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고(바로가기)

• 7. (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

  • 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
    

    • 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보

    • 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

    • 3) 신용회복지원등록정보

  • 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

• 8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

  • 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

보시는 집이 하자가 없다면 등기부등본 가지고은행에 가셔서 상담을 받아보시기 바랍니다

어떤조건으로 대출이 되는지 소득과 신용에 따라 얼마나 나오는지 확인하셔야 합니다