지역에 따라 양도소득세 기준이나 세율 차이가 실제로 있나요?

부동산을 팔 때 내는 양도소득세가 지역마다 달라지는지 궁금합니다. 서울이나 수도권, 지방 같은 지역에 따라 세율이나 비과세 기준이 달라지는 경우가 있는지 알고 싶어요. 특히 조정대상지역 여부에 따라서도 차이가 있다고 들었는데 실제로 어떤 부분이 달라지는지 쉽게 설명 부탁드립니다.