아파트 입주시 부부공동명이로 했을시 장점이뭔가요?

Question

안녕 하세요.

2년뒤 분양받은 아파트로 이사를가게되는데 계약 할당시 별생각없이 혼자계약을 했습니다.

주변에서 다들 입주전에 부부공동명의로 바꾸라고 하는데 실제적으로 어떤장단점이 있는지 매우 궁금합니다

총입주 금액은 3억5천만원 정도입니다

좋은지식 바랍니다

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 홍성호법무팀장입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

1. 제가 보니까 세금이 많이 쌉니다. 재산세가 단독명의 일 때 50만원나온다면 공동명의로 하면 둘이 합쳐도 반 정도 밖에 안나옵니다.

2. 공동명의면 한명이 팔고 도망갈수 없고 임대도 같이 내놔야하니까 서로 협력할 일이 많아집니다. 대출도 혼자서 받을수가 없습니다.

제가 보기엔 이 두가지가 장점입니다.