동생이 전세로 원룸에 세입자로 지내고 있는데요. 특별히 관리하는것도 없는데 월 10만원을 관리비로 요구하고 있다고 합니다. 사용내역을 임대인에 요구를 해도 되는 부분인지 궁금합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 다가구주택의 원룸인 경우 관리비 포함 항목에 물세,엘리베이터사용료,공동전기,공동구역 청소 등이 있습니다.
지역이 어디신지는 모르겠으나 전세금 5천이면 지방인거 같은데 좀비싼감이 있네요. 대부분5만원입니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택임대차계약을 체결할 때에 임차인은 임대인에게 관리비의 내역을 구체화하고 협의하여 계약에 관리비로 정할 수 있습니다.
원래가 관리비는 전기세 수도세 가스비 등을 포함해서 사용량을 정산하는 개념일 수도 있고, 주차비 청소비 소독비 일반관리비를 총체적으로 임대인이 정하여 관리비로 별도 납부하는 것으로 계약할 수도 있습니다.
