원룸 전세 관리비 세부항목을 알려달라고 하면 알려주는건가요?

Question

동생이 전세로 원룸에 세입자로 지내고 있는데요. 특별히 관리하는것도 없는데 월 10만원을 관리비로 요구하고 있다고 합니다. 사용내역을 임대인에 요구를 해도 되는 부분인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보통 다가구주택의 원룸인 경우 관리비 포함 항목에 물세,엘리베이터사용료,공동전기,공동구역 청소 등이 있습니다.

지역이 어디신지는 모르겠으나 전세금 5천이면 지방인거 같은데 좀비싼감이 있네요. 대부분5만원입니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

주택임대차계약을 체결할 때에 임차인은 임대인에게 관리비의 내역을 구체화하고 협의하여 계약에 관리비로 정할 수 있습니다.

원래가 관리비는 전기세 수도세 가스비 등을 포함해서 사용량을 정산하는 개념일 수도 있고, 주차비 청소비 소독비 일반관리비를 총체적으로 임대인이 정하여 관리비로 별도 납부하는 것으로 계약할 수도 있습니다.